ग्वालियर में जमीन खरीदना होगा महंगा, कलेक्टर की नई गाइडलाइन पर लगी मुहर, 20% बढ़ेंगे दाम

नईदुनिया प्रतिनिधि, ग्वालियर। ग्वालियर में जमीनों के दाम में 20 प्रतिशत तक बढ़ोत्तरी होगी जो कि एक अप्रैल से लागू हो जाएगी। बुधवार को नई कलेक्टर गाइडलाइन के निर्धारण के लिए जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में प्रस्तावों पर अंतिम मुहर लगा दी गई। जिले में 2234 लोकेशनों में 1556 लोकेशन पर गाइडलाइन में बढ़ोत्तरी की अनुशंसा की गई है, सबसे ज्यादा नए क्षेत्र और बढ़ते क्षेत्रों पर बढ़ोत्तरी का असर होगा।

पुरानी छावनी और नए क्षेत्रों में रिकॉर्ड उछाल

पुरानी छावनी में सबसे ज्यादा रेट बढ़ेंगे क्योंकि कालोनियों से लेकर शहर का विस्तार सबसे ज्यादा इसी ओर हो रहा है। 1300 से ज्यादा लोकेशनों पर सौ प्रतिशत से ज्यादा बढ़ोत्तरी की जा रही है।

इस बार आए दावे आपत्तियों को लेकर भी अपर कलेक्टर कुमार सत्यम की अध्यक्षता में आयोजित बैठक में चर्चा की गई और जो सुझाव सुधार योग्य थे उन्हें स्वीकृत किया गया। अब जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में जिस प्रस्ताव को हरी झंडी मिली है उसे केंद्रीय मूल्यांकन समिति भोपाल के लिए भेजा जाएगा।

संशोधन और प्रमुख क्षेत्रों की नई दरें

वित्तीय वर्ष 2026-27 के लिए प्रस्तावित अचल संपत्तियों की गाइडलाइन को लेकर प्रभारी कलेक्टर कुमार सत्यम की अध्यक्षता में बैठक आयोजित की गई। बैठक में प्रस्तावित कलेक्टर गाइडलाइन पर आमजन एवं क्रेडाई एवं विभिन्न विभागों की 30 आपत्तियों पर निर्णय लिया गया। साथ ही सभी की सहमति से दरों पर निर्णय लिया गया।

समिति द्वारा अनुमोदित इन संशोधनों के पश्चात अंतिम प्रस्ताव शीघ्र ही केंद्रीय मूल्यांकन बोर्ड, भोपाल को भेजा जाएगा। बैठक में निर्णय लिया गया है कि ग्राम डोंगरपुर में प्रस्तावित गाइडलाइन दर 45,000 को घटाकर 42,000 रुपये किया गया। जबकि ग्राम खुरेरी में प्रस्तावित 15,000 की जगह 13,000 रुपये की दर तय की गई। इसी प्रकार ग्राम नैनागढ़ ओरिया पार्क और रिवेरा ग्रीन दोनों की दर 35,000 रुपये की गई है।

अधिकारी उपस्थिति और खारिज सुझाव

बैठक में वरिष्ठ जिला पंजीयक अशोक शर्मा, अपर आयुक्त नगर निगम प्रदीप सिंह तोमर, टीएंडसीपी से केके कुशवाहा सहित हाउसिंग बोर्ड और उद्योग विभाग के अधिकारी उपस्थित रहे। नई कलेक्टर गाइडलाइन के लिए दावे आपत्तियों में न्यूट्रिक ग्रुप की कंपनी ग्रेविटी इंफ्रा, आरडी गुप्ता की ओर से भी सुझाव दिया गया, जिसमें बताया कि चीनौर में बझेरा गांव में वाइल्ड फ्लावर नाम से कालोनी तैयार की जा रही है इसमें 25 हजार वर्ग मीटर का रेट किया जाए। इस सुझाव पर विभाग ने लिखा कि ऐसी कोई कालोनी अस्तित्व में नहीं है, कालोनी की कोई स्वीकृति ही नहीं हुई है। सुझाव को खारिज कर दिया गया।

लोकेशन और रेट में किए गए अन्य सुधार

डोंगरपुर के रेट 45 हजार से 42 हजार रुपये किए। अडुपुरा खालसा में 43.75 लाख से 40 लाख रुपये, खुरैरी में 15 हजार से 13 हजार रुपये, नैनागिर औरेया पार्क को 30 से 35 हजार व रिवेरा ग्रीन को 50 से 35 हजार किया। लाला के बाजार में अहम सुधार किए गए।